Straße, Postleitzahl, Ort
Bitte geben Sie die vollständige Objektanschrift mit Straße, Postleitzahl und Ort an. Die Anschrift wird mit im Dashboard ausgegeben und hilft Ihnen später, mehrere Analysen von einander zu unterscheiden.
Es handelt sich bei allen Feldern um Textfelder, wobei bei der Postleitzahl das 5-stellige Format zu beachten ist.
Bundesland
Das Bundesland wird für die Berechnung der Grunderwerbsteuer benötigt.
Sie können das Bundesland über ein Dropdown-Auswahlfeld auswählen.
Name der Einheit
Den Namen der Wohnung können Sie zur besseren Unterscheidung eingeben. Häufig werden die EInheiten nach ihrer Lage im Objekt benannt, beispielsweise „1. OG rechts“.
Der Name der Einheit ist kein Pflichtfeld.
Baujahr
Das Baujahr kann für Sie als Grundlage für die Abschreibungsrate (AfA-Rate) dienen. Für die Übersicht sollten Sie es das Baujahr daher mit angeben. Bitte verwenden Sie nach Möglichkeit eine Vierstellige Zahl ohne Bindestriche.
Wohnfläche
Bitte geben Sie hier die Wohnfläche des Objekt an. Mit der Wohnfläche ist dabei nicht die im Mietvertrag ausgewiesene Fläche gemeint, sondern die laut Aufmaß oder Grundriß tatsächlich vorhandene Wohnfläche.
Bitte geben Sie die Wohnfläche als (Komma)zahl an (z. B. 55,30). Den Zusatz „m²“ müssen Sie nicht angeben.
Stellplätze
Bitte geben Sie hier die Anzahl der Stellplätze ein. Häufig gehören zu einer Wohnung ein bis zwei Stellplätze, die ebenfalls eine Mieteinnahme erzielen.
Bitte geben Sie die Anzahl als ganze Zahl an.